2019年環(huán)狀線熱門交易站大比拚！「幸?！拐緤Z得冠軍 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
2019年環(huán)狀線熱門交易站大比拚！「幸?！拐緤Z得冠軍
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  • 2019年環(huán)狀線熱門交易站大比拚！「幸?！拐緤Z得冠軍
【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】新北市政府所規(guī)劃的「三環(huán)六線」正逐步實現(xiàn)中！隸屬於「第一環(huán)」的環(huán)狀線自2009年開始動工，歷經(jīng)十年的工期，環(huán)狀線第一階段於1月31日正式通車，路線橫跨新店、中和、板橋及新莊四個行政區(qū)，全線共14站，從新店大坪林至新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)，其中有8站可轉(zhuǎn)乘其他捷運路線，串起松山新店線、中和新蘆線、板南線、機場捷運和興建中的萬大中和線及安坑輕軌。永慶房產(chǎn)集團業(yè)管部資深經(jīng)理謝志傑表示，環(huán)狀線第一階段通車後，可以大幅減少民眾往返新店、中和、板橋與新莊的交通時間，且多元的轉(zhuǎn)乘選擇也將帶來更多便利。
 
環(huán)狀線交易大排行！幸福站407件位居第一，景安、板新跟進
 
隨著環(huán)狀線通車，沿線捷運站的能見度也隨之提升，永慶房屋根據(jù)實價登錄資料統(tǒng)計2019年新北環(huán)狀線站點700公尺內(nèi)住宅交易量，由新莊「幸福站」以交易量407件拿下冠軍寶座，周邊住宅均價約33.8萬/坪，謝志傑表示，環(huán)狀線幸福站位於思源路和幸福路交叉口，緊鄰新莊舊市區(qū)和頭前重劃區(qū)，周邊公共設(shè)施、學(xué)區(qū)、商圈資源完善，房屋價格親民，因此吸引想逐捷運而居的民眾或是首購族作為購屋首選。
 
排名第二的是中和「景安站」，周邊住宅均價約40.3萬/坪，謝志傑指出，景安站擁有雙捷運站的利多加持，連接環(huán)狀線及中和新蘆線兩條捷運線，以及周邊生活機能佳、消費經(jīng)濟實惠，再加上優(yōu)惠的4字頭房價，自然成為捷運通勤族和自住客購屋選擇之一。位居第三則是板橋「板新」站，周邊住宅均價41.0萬/坪，謝志傑說明，板新站位於板海商圈、埔墘商圈之間，整體機能完善，又鄰近明星學(xué)校海山國小及海山完全中學(xué)，且一站即達四鐵共構(gòu)板橋站，深受在地居民喜愛。
 
雙捷運交會站交通機能up  大幅縮短通勤時間
 
 
環(huán)狀線捷運是目前最多捷運轉(zhuǎn)乘站的路線，14個車站中有8站提供轉(zhuǎn)乘，包括大坪林站、十四張站、景安站、中和站、板橋站、新埔民生站、頭前莊站及新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)站，謝志傑表示，擁有雙捷運線的站點除了更具交通優(yōu)勢外，房價也極具保值性，觀察8站雙捷運交會站中，就有5站均價在40萬以上，若是有預(yù)算考量，則可優(yōu)先考慮頭前莊站、新北產(chǎn)業(yè)園區(qū)站與中和站，「3字頭」房價相對實惠，建議有通勤需求的民眾可選擇於雙捷運站周邊購屋，輕鬆藉由捷運通往臺北市及新北市內(nèi)各區(qū)，縮短上下班的交通時間，同時也保有增值潛力。
 
最後，謝志傑補充，新北市政府將環(huán)狀線第一階段14站結(jié)合TOD都市發(fā)展政策，透過開發(fā)捷運站周圍環(huán)境，達到活化地區(qū)發(fā)展，促進就業(yè)發(fā)展，打造步行即可就學(xué)、就業(yè)、購物、休閒及宜居的生活環(huán)境，建議有購屋需求的居民可以多布局留意，選購符合需求的房屋，購得理想好屋。